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  • 住房租賃合同2022樣本

    |梓炫

    想要租房時,少不了用到租賃合同,房屋租賃是根據國家法律進行的正軌交易,它可以使用合同協議書來協調雙方的權益。以下是小編整理的住房租賃合同2022樣本,希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

    住房租賃合同2022樣本篇1

    出租方:_________(簡稱甲方)

    地址:_________

    電話:_________

    承租方:_________(簡稱乙方)

    地址:_________

    電話:_________

    為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

    一、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積_________M2,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。

    二、租期從__________________月_________日起至__________________月_________日止(即:__________________月)。

    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,并于當月(季)初_________天內交清。

    四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

    五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

    六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

    七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

    八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

    十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

    十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

    十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

    十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

    出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________

    _____________月____日_____________月____日

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    住房租賃合同2022樣本篇2

    出租方:_________(甲方)身份證:_________________

    承租方:_________(乙方)身份證:_________________

    經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

    一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

    三、約定事項

    1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

    2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

    3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

    4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

    5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

    6、備注:_______________________________________________________________

    _______________________________________________________________________。

    四、本合同一式______份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,氣:____立方,電:___度。

    甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_______________

    _________年_____月_____日_________年_____月_____日

    住房租賃合同2022樣本篇3

    出租方(以下簡稱甲方):

    身份證號(代表人):

    承租方(以下簡稱乙方):

    身份證號(代表人):

    經甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議,以供雙方遵守:

    第一條房屋基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,戶型為室廳衛,總面積約平方米。

    第二條房屋用途

    該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

    第三條租賃期限

    租賃期限自年月日至年月日止。

    第四條租金

    該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

    第五條付款方式

    乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結算,由乙方于每月日前交付給甲方。

    第六條房屋交付期限

    甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方使用。

    第七條甲方對房屋產權的

    甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

    第八條維修管護責任

    租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。

    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

    第九條裝修和改變房屋結構約定

    乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

    第十條房屋租賃期間有關費用

    在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

    第十一條租賃期滿

    租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,并續簽租賃合同。

    第十二條因乙方責任終止合同的約定

    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

    1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

    2.拖欠租金累計達2個月;

    3.利用承租房屋進行違法活動的;

    4.故意損壞承租房屋的。

    第十三條?合同終止

    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

    如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

    第十四條登記備案的約定

    自本合同生效之日起2日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

    第十五條違約責任

    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

    第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

    第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

    第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

    第二十條本合同一式3份,甲、雙方各執1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

    甲方(蓋章):?乙方(蓋章):

    代表人:?代表人:

    年????月???日

    住房租賃合同2022樣本篇4

    甲方:_________________________

    乙方:_________________________

    第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

    其中北向客臥為出租給乙方房間。

    第二條甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。

    第三條該房屋租賃期共_____個月。

    租金為每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

    支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。

    該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

    第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

    第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

    第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

    第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

    第八條各自做飯,還是搭伙,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

    第九條在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

    第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

    第十一條乙方具有續租的優先權。

    第十二條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

    第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

    第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

    甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

    身份證號:_________________身份證號:_________________

    簽署日期:______月____日簽署日期:______月___日

    住房租賃合同2022樣本篇5

    出租方(以下簡稱甲方)

    承租方(以下簡稱乙方)

    1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣),出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

    2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自月日起至月日止。乙方向甲方,租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    3、經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

    4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

    5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

    6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

    7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

    8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

    (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

    (7)拖欠房租累計個月以上。

    9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

    10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

    11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

    12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

    1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

    2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

    3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

    4)拖欠房租累計個月以上的。

    5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

    6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

    7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

    8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

    13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

    14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

    甲方:乙方:

    身份證號:身份證號:

    傳真:傳真:

    地址:地址:

    房產證號:

    簽約日期:簽約日期:

    簽約地點:簽約地點:

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