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  • 商鋪轉租合同怎么寫

    |梓炫

    在轉租商鋪的時候就要用到轉租合同,轉租合同的相關條款不得與原租賃合同違背,轉租期限需在原租賃合同期限內。以下是小編整理的商鋪轉租合同怎么寫,希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

    商鋪轉租合同怎么寫篇1

    轉讓方(甲方):_______身份證號碼:_______

    受讓方(乙方):_______身份證號碼:_______

    根據《中華人民共和國合同法》,經甲、乙雙方友好協商,達成以下轉讓協議。

    一、甲方將自己位于_______省縣社區內(_______棟_______單位_______號門面)的中_______轉讓給乙方。

    二、經甲乙雙方協商,轉讓金額為人民幣:__________元(大寫:_______)。

    三、轉讓物權有:

    1、______________經營權;

    2、位于_______省縣社區內的_______門面資產:門面裝修、門面租金(到期時間為______年______月______日)、電動三輪摩托車一輛、_______未結貨款_______元、_______押金_______元(大寫:_______元)、門面內的電腦、視頻監控和工具等。

    四、付款方式:乙方先付定金_______元(大寫:_______),甲乙雙方至公司簽屬轉讓協議后,當日付轉讓費尾款_______元(大寫:______________),乙方不得無故拖欠甲方,如有拖欠視為違約。

    五、本協議甲乙雙方到_______簽屬轉讓后生效。

    六、轉讓生效后,乙方有業務操作方面的問題向甲方請教,甲方應及時解答,并在轉讓后_______個工作日內免費予以業務指導。

    七、協議未盡事宜,雙方可協商解決,并另行簽定補充協議。

    八、本合同一式二份,雙方各執一份。

    甲方簽字:___________乙方簽字:___________

    ______________年______月______日

    商鋪轉租合同怎么寫篇2

    轉讓方(甲方):___________身份證號碼:________________長住地址:________________

    頂讓方(乙方):___________身份證號碼:________________長住地址:________________

    房東(丙方):_____________身份證號碼:________________長住地址:________________

    甲、乙、丙三方經友好協商,就門店轉讓事宜達成以下協議:

    一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為:__________)轉讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為__________元人民幣(大寫:____________________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

    三、轉讓后 門店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

    四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

    五、甲方應該協助乙方辦理該門店的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

    六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

    七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門店,其有關補償歸乙方。

    八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽之日起生效。

    另注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

    甲方簽:_______________乙方簽:_______________丙方簽:_______________

    日期:_________________________

    商鋪轉租合同怎么寫篇3

    出租方:(以下筒稱甲方)____________________

    承租方:(以下筒稱乙方)____________________

    甲方將出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

    一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

    二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。

    三、乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

    四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。

    五、租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

    六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

    七、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

    八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。

    九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。

    十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

    本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。

    甲方簽字:__________

    甲方身份證:__________

    甲方聯系電話:__________

    簽訂日期:__________年__________月__________日

    乙方簽字:__________

    乙方身份證:__________

    乙方聯系電話:__________

    簽訂日期:__________年__________月__________日

    商鋪轉租合同怎么寫篇4

    甲方:________________

    乙方:________________

    甲乙雙方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:并共同遵守:

    第一條、甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。

    第二條、該店鋪所有權證號碼為____,產權為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租為____人民幣,店面交給乙方使用后,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。

    第三條、該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。

    第四條、乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

    第五條、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金,逾期30天的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

    第六條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為____,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

    第七條、遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。

    第八條、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。

    第九條、合同一式兩份,自簽字之日起生效。

    甲方:__(簽字)

    ____年____月____日

    乙方:__(簽字)

    ____年____月____日

    商鋪轉租合同怎么寫篇5

    轉讓方(甲方):________身份證號碼:________

    受讓方(乙方):________身份證號碼:________

    乙方在充分知曉甲方與原合作方(下稱丙方)所簽訂協議內容的基礎上,甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

    一、轉讓店面位置及狀況

    甲方(即與丙方簽訂協議的代表人),同意將自己位于福州市鼓樓區軟件大道89號福州軟件園服務樓的店鋪(原為:________)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方與原合作方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,并協助乙方與原合作方重新簽訂合作協議。轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾保持原狀全部歸乙方所有。

    二、店面租期及租金

    丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到___年___月___日止,月租金為________元人民幣(大寫:________),租金為每________交付一次,租金具體交納方法為:________。店鋪轉讓給乙方后。

    三、轉讓費及付款方式

    乙方需向甲方支付轉讓費共計人民幣________(大寫:________),上述費用已包括裝修、裝飾及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。轉讓費的付款方式為,本協議簽訂后當場付給甲方定金共計人民幣:________元(大寫________)。在甲方協助乙方與丙方之間簽訂租賃協議后,乙方將剩余的轉讓費共計________人民幣:(大寫________)一次性付給甲方。

    四、甲方義務

    1、甲方在協議簽訂后應協助乙方與丙方簽訂延續合同,丙方在原合同規定的責任及義務外不再向乙方收取其他任何費用。甲方將于本協議簽訂后的天內將店面移交給乙方。

    2、乙方接手前該店鋪所產生的房租水電及有關的債權、債務均由乙方自行負責;

    五、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,如果乙方違約,甲方將不退還轉讓費定金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,按乙方已付定金的三倍賠償給乙方。

    六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

    七、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方簽字:________乙方簽字:________

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